2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
62.3万円/㎡
前年比-2.8%
鹿児島市
62.3万円/㎡
前年比-2.8%
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MJR鹿児島駅パークフロント
鹿児島県鹿児島市浜町
鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩2分
2024年築 / 14階建 / 157戸 / RC造
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9階 / 68.42㎡の場合
相場
4,054万円
59.2万円/㎡
3,329
3,812
4,295
4,778
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,295万円
55.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
MJR鹿児島駅パークフロント
4,280万円（62.6万円/㎡）/ 9階 / 68.42㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,280万円 | 62.6万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | MJR鹿児島駅パークフロント 鹿児島市浜町 | 鹿児島駅2分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.42㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 157戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブランシエラ鹿児島 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークテラス高麗タワー 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅1分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.91㎡ | 3SLDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2023年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ宇宿 鹿児島市宇宿二丁目 | 笹貫駅7分 | 3,370万円 | 47.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で2.8%下落、鹿児島市では2.8%下落しています。